轉自公號：地道設計（ID：chnddd），創意中國官微（ID：cychina2015），推薦關注
文推薦 | 知學學園
斑駁老墻似乎還絮叨著輝煌的昔日，
墻邊的枝椏已急不可耐開始詠嘆現代復調。
坐落于上海盧灣區建國中路8—10號的8號橋，在上世紀70年代時還是成片的廠房，上汽集團所屬“上海汽車制動器公司”的機器在車間里轟轟作響。如今，重工業巨人被創意的柔情喚醒，煥發出青春的樣子。
在都市“工業文明”和“創意文明”兩個時代，8號橋都向陽生長。同樣的一磚一瓦，散發的卻是完全不同的精氣神。
上海盧灣區的特色創意園區八號橋，園區由20世紀70年代所建造的上海汽車制動器廠的老廠房改造而成。
![]()
8號橋，曾經是閑置的上世紀五、六十年代的工業老廠房，如今已建成3處創意產業集聚園區。每個園區洋溢著濃郁的后現代味道，濃重的懷舊氛圍交織著時尚氣息，散發著歷史與現代賦予的獨特魅力。
![]()
![]()
![]()
由于樓與樓之間用橋巧妙連接，因此得名為“八號橋”。經過一番設計和包裝，老廠房徹底改變面貌，拋開工業廠房原有的沉重感，隨處可見的是前衛的創意。
![]()
![]()
大塊面玻璃幕墻和玻璃屋頂的運用，增加了自然采光，也在不經意間營造著一種時尚的氛圍。原木地板鋪就的半開放庭院，增添了幾分人性化的感覺，讓人們在這種輕松、休閑的氛圍中暢談藝術、交流創意。
![]()
![]()
![]()
創意人士喜歡集聚在一些空間比較多元化的地方，這個環境不一定非常的豪華，但是它絕對是有個性的，大家在一起交流定會激發出很多創意的靈感出來。
![]()
8號橋里，企業與企業間，人與人之間的交流時刻進行著。
![]()
![]()
空間：溫情與敬意
筆者曾拜訪坐落于8號橋顯著位置的一家工業設計公司。盡管年輕，這家公司已將德國紅點獎、美國IDEA獎、中國紅星獎和最成功設計獎統統收入囊中。
圓弧形的玻璃門緩緩打開，一只貓款款踱來，以昂揚的姿態迎接訪客們的到來。公司的書柜、桌椅設計無一處落俗套，這里的總設計師侃侃而談，懇切地講述公司創新與人才培養的辯證關系，“我們要給創意人才足夠的自由空間”。
![]()
位于8號橋的這些公司本身就承載著人才培育孵化的功能，創意產業的健康發展也是創意人才茁壯成長的過程。
8號橋的幾棟樓繼承統一的傳統，也各有新意特色：1號樓原先是熱處理車間，如今是核心場館。前身是制動器公司的倉庫的2號樓，結構大致如昨，不過增加了公共空間，在對屋頂表面進行了隔熱、防水處理后，再把老瓦片放上去。5號樓主要是廣告、產品設計室，中廳會議室可以舉辦展覽，開設研討會。6號樓則是生活區。無論是寬廣平臺上生長出的荷葉般的平臺，還是辦公室突然伸出的空中樓閣，都自由而開闊，令人印象深刻。
物理空間對于產業發展的包容，就如公司對人成長的包容，是在歷史瞭望臺上的自由伸展。8號橋賦予了入駐企業這樣一方空間。
當下，文化創意產業逐漸成為上海的重點發展行業，尤其在黃浦區，文化創意產業成為其六大支柱產業之一，2014年文化創意產業占到黃浦區稅收11.1%。
![]()
在上海，田子坊、新天地、8號橋等都是工廠群、老宅改造為創意園地的生動案例。時代的更替，總會對于某一空間的角色提出新的要求，產業結構轉型乃至城市空間功能的轉型，都勢在必行。這一過程伴有不可避免的陣痛和不適，在繼承中不斷調整，準確定位，才可重獲新生。
8號橋即為政府引導，公開招標，租賃承包市場化開發的一個成功樣例。這里的空間經歷功能性調整，行業業態乃至人才服務模式也都經歷了轉型。
如今，8號橋二、三期工程早已拓展至局門路，這兩個項目的前身分別是申貝辦公機械廠和上海電池匯明分廠。
并未大拆大建，舊有的工業文明痕跡，依舊自信地陳述著前輩的似火青春，而富有新意的精巧設計，又大膽前衛地伸向未來，鮮亮的色彩與打破空間扁平化的結構設計，似乎就是設計師、廣告策劃等等創意產業工作者們躍動的靈感創意，也寓意當代朝陽產業的蓬勃朝氣。
繼承生長而非大破大立，這是對歷史的溫情與敬意。在8號橋，撫摸斑斕的墻壁，你仿佛還能看到幾十年前，自己的長輩在車間勞作的身影。
轉自公號：地道設計（ID：chnddd），創意中國官微（ID：cychina2015），推薦關注
免責聲明：
知學學園所發布部分內容系網絡轉載，本平臺對文中觀點及準確性保持中立。轉載內容均會注明出處，部分文章因轉載眾多，無法確認原作者的，僅標明轉載來源，還望諒解，如有侵權，請聯系我們刪除。
【平臺推薦】
![]()
01 ?城市更新背景下的機遇與挑戰
02 ?產業與消費升級背景下的城市更新項目選址定位
03 ?城市更新項目的策劃落地
04 ?城市更新項目的投融資策略與金融創新
05 ?城市更新項目的設計提升與改造
06 ?城市更新項目的運營創新
07 ?城市更新進程中的機制創新
米域
從金融切入新空間全生態，從消費升級定義新空間
郎園vintage
北京CBD核心區域24小時運營成熟文創園
8號橋
連接企業、連接政府、連接資本，經典園區持續發力
梵石iTown西店記憶
關注產業，發力運營，制造IP的城市更新項目
中成智谷
匯聚創新產業與創新商業，激發區域新價值
289藝術PARK
資本與運營結合，帶動城市更新規?；?/span>
新派公寓
“房子是用來住的”大幕拉開！國內首單長租公寓資產類REITs
德必天壇WE
德必集團進入北京的第一個項目，兼容并包，嶄新綻放
燕京里
工作、生活、文化、娛樂，全新城市青年共享生活方式社區
1978電影文化創意園
從去建筑化的改造，到全球創意設計大獎，改造創造價值
臺灣府城都市更新
政府與社會資源協力并舉的城市更新協同機制
主題一：房地產行業城市更新背景下的機遇與挑戰
老師：鐘彬?|?全聯房地產商會副會長
主題二：產業與消費升級背景下的城市更新項目選址定位
老師：馮印陶 | 米域創始人
分享案例：米域
主題三：城市更新項目的策劃思路與落地
老師：趙宇 | 朗園vintage項目總經理
分享案例：朗園vintage
主題四：城市更新項目的投融資策略與金融創
老師：辛勇 | 穩盛投資戰略發展部總經理
分享案例：嘉實金地八號橋資產支持證券
主題五：城市更新項目的設計提升與改造
老師：李超熊 | LAD設計機構總建筑師
分享案例：1978電影文化創意園
主題六：運營創新下的區域產業與消費升級
老師：倪偉源 | 啟客集團執行董事
分享案例：8號橋
主題七：創意孵化 產業升級-城市更新項目價值實現
老師：何增強 | 、上海中成智谷文化創意有限公司董事長
分享案例：中成智谷
主題八：運營為王，金融加速-文創園運營模式創新
老師：王棱 | 第一商務控股創始合伙人、289藝術PARK發起人
分享案例：289藝術PARK
主題九：梵石iTown的招商策略與IP生態打造
老師：薄洋 | 梵石ITOWN · 西店記憶總經理
分享案例：梵石iTown西店記憶
主題十：新派公寓類REITs實踐與長租公寓輕重資產模式
老師：王戈宏 | 新派公寓創始人CEO、賽富不動產基金合伙人
分享案例：新派公寓
主題十一：臺灣府城都市更新機制創新與內地實踐
老師：康文玲 | 梵天地產文創運營中心總經理
分享案例：臺灣府城都市更新、梵石iTown西店記憶
主題十二：城市更新的創意驅動與文創園運營提升
老師：劉結成 | 北京大學文化產業研究院院長助理、東方意象文創機構總裁
主題：優化商業模式 提升投資回報
老師：何蓓?|北京豐寶恒投資有限公司副總經理
老師帶領，同學參加，激發每個操盤手的能量。通過老師分享與帶領，重新思考自身項目，梳理項目定位與邊界資源，通過優化項目商業模式，進行更落地的投資回收測算。
考察項目一：燕京里
分享人：侯正華 燕京里創始人
考察項目二：德必天壇WE
分享人：樊沈燕 德必天壇WE項目總經理
更多詳細安排請聯系報名聯系人！
主辦單位：知學學院
授課時間：2017年11月24-26日
授課地點：北京
報名聯系人（手機/微信）
張浩13716384575 /?zhixue830
![]()
